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profil de l’agence sandrine forais fonde la société kapzul après avoir décidé de s’établir à bordeaux. forte de son expérience de réalisation de 3 projets de logements à bordeaux belcier, cenon et lormont en tant qu’architecte ex associée d’habiter autrement et en association avec les ateliers jean nouvel , sandrine forais souhaite mettre à profit son expérience au service des grands projets de renouvellement urbain prevus sur le territoire de la cub, afin d’offrir et de poursuivre un travail rigoureux et un suivi des projets complet, de l’esquisse au detail. sandrine forais est diplômée de l’école paris belleville en 1998 sous la direction d’edith girard. lauréate de la bourse post diplôme besnard de quelem décernée par le cnam de paris, elle part séjourner à chicago sur les traces de l’œuvre de mies van der rohe. sandrine forais développe une expérience de la construction et du suivi de chantier depuis plus de 15 ans. très tôt intéressée par le processus et les détails de construction et de réhabilitation, elle a collaboré régulièrement avec l’agence barthélemy & griño (mentionnée au prix de l’equerre d’argent 2006 pour la réalisation du stade de nanterre) comme responsable du suivi de travaux tce de projets tels que le gymnase universitaire du havre (1997), ou la restructuration du global store louis vuitton, aux champs elysées à paris (2003/07). elle a travaillé également avec jacques ripault en tant que chef de projet du nouveau centre de design peugeot citroën à vélizy (2000/02). architecte libérale de 2003 à 2007, elle réalise plusieurs projets de logements et de bâtiments industriels en structure bois. positionnement de l’agence construire, c’est interpréter des données programmatiques, financières et contextuelles et les traduire en une proposition spatiale, clairement organisée et répondant aux besoins exprimés. kapzul appuie ses propositions architecturales sur : - l’écoute préparatoire de tous ses partenaires - le respect des plannings d’études et de réalisation, - le respect de l’enveloppe financière, - le respect du programme et la pertinence des solutions proposées, - la qualité d’insertion paysagère du projet dans le site - la qualité de mise en oeuvre et le soin du détail - le choix de matériaux novateurs et pérennes - la qualité des espaces et de la lumière developpement durable le développement durable fait partie intégrante de l’approche architecturale de kapzul dès l’esquisse. dans la mesure du possible, kapzul propose de tendre vers des bâtiments à énergie passive. a cet effet, kapzul est régulièrement en contact avec des spécialistes du nord de l’europe, aguerris à ce type de concepts et de réalisations. kapzul s’efforce d’associer un meilleur confort d’usage avec un faible impact sur l’environnement. ceci est rendu possible par le développement de concepts bioclimatiques et la mise en oeuvre de principes d’économie d’énergies à tous les stades de la conception: lumière naturelle optimisée, ventilation naturelle privilégiée, qualité du renouvellement de l’air, gestion des amplitudes thermiques, l’acoustique et bien sûr prise en compte du bien-être des usagers. kapzul souhaite créer des ouvrages et des environnements confortables, écologiques, économes, pour y vivre, travailler, jouer ou étudier. references en cours 2014/15 – dax (40) hôtel splendid. restructuration complète de standing 4* des 150 chambres, restauration des 3 espaces classés à l'inventaire des monuments historiques: hall, restaurant, salon, création d'un spa et d'un centre d'affaires. ©images philippe dureuil ©graphisme natalie saccu de franchi un positionnement clé. l’hôtel splendid de dax, de part sa situation urbaine, représente un enjeu majeur du développement économique local et de l’image de dax. un soin particulier sera porté à la reconnexion du splendid à la ville ancienne. les enjeux programmatiques . l’hôtel est au cœur d’un quartier générateur de besoins en équipements et services auxquels la programmation propose de répondre au plus juste afin d’en assurer sa pérennité. la vocation du splendid doit aller bien au-delà d’un « simple » hôtel mais bien vers une mixité programmatique élaborée : * identité : réconcilier l’accueil du public, renouer des relations d’appropriation par les habitants de leur patrimoine et bénéficier de nouvelles offres commerciales. * urbanité : requalifier l’entrée principale afin que l’hôtel soit visuellement réintégré dans la continuité du domaine public. un jardin sobre et chaleureux sera entièrement repensé. * hall : vaste, accueillant, le grand hall redevient le lieu de représentation de l’ensemble. son ampleur initiale sera magnifiée par une nouvelle gamme chromatique modernisée mais respectueuse de son histoire. * hôtel : la décoration et l’ameublement seront entièrement revus. toutefois le caractère années 30 art déco sera restitué pour offrir une personnalité propre et singulière à l’établissement. * restaurant : variété de situations mais continuité de l’exigence culinaire: il sera conçu en sous espaces permettant d’offrir à la fois : une salle de réception classique, des salons privatifs pour les repas d’affaires, un mange debout pour une restauration rapide, etc...il s’ouvrira sur une vaste terrasse au nord. * nouvel espace spa : il sera axé essentiellement sur les aspects ludiques et détente bien être. cette nouvelle vocation permettra l’accès de tous et surtout des habitants. * nouveau centre d'affaires : il offrira un cadre élégant et raffiné pour les entreprises désireuses d’y organiser réunions et séminaires. 2014 – bordeaux (33) brazza ilot g29. 80 logements et 1 local commercial ©images philippe dureuil ©graphisme natalie saccu de franchi situé dans un contexte "grand large" en bord de garonne, le projet s'inscrit dans le vaste projet urbain de brazza conduit par youssef tohme et la ville de bordeaux. le macrolot a8 est un territoire partant en "pole position" de ce nouveau challenge urbain. l'ilot g29 prend part à un travail collectif d'architectes pour amorcer ici "l'esprit du quartier" de brazza voulu par youssef tohme. du domaine maritime au parc urbain, de la friche industrielle au quartier constitué, du front de garonne aux porosités des lanières vertes, de l'immeuble au volume capable, tous les possibles sont envisageables ici. le g29 proposera une façade métallique aux lignes sobres et rigoureuses mais largement ouvertes sur le paysage maritime ou les coteaux de lormont. au cœur du dispositif, les logements tous traversants s'ouvriront sur un espace central aux airs de paseo cubain, propice à un vis à vis coopératif des habitants. une pièce en plus constituera l'épaisseur de cet "entre deux" où l'on travaillera et pourra communiquer sur son activité envers ses voisins. 2013 – merignac (33) homies. 130 logements et 3 locaux commerciaux images xspace homies répond à demande la fabrique métropolitaine à l’occasion du vaste concours « 50 000 logements autour des axes de transports en commun » . pour densifier le tissu de faubourg hétérogène de mérignac pichey, homies opte pour la création de nouvelles voies de pénétration depuis l’avenue de l’yser et des façades écrans sur rue, redonnant aux logements et aux rues partagées un niveau sonore plus confortable. a peine le seuil des ruelles intérieures franchi sur 10m, on retrouve une ambiance de sous bois, paisible. une sorte de raccourcis à travers champs… les « rues partagées » offrent aux habitants un lieu favorable pour la rencontre et le plaisir du vivre ensemble. les jardins donnent directement sur la rue et forment l’espace de transition entre le public et le privé. la stratification du public au privé, du commun à l’intime, installe donc la façade comme rapport institutionnel de l’appartenance au collectif du quartier alors que l’intérieur relève de l’individualisation comme mode représentatif. si on parvient à passer la porte, c’est tout un monde qui s’offre à l’imaginaire… la notion de maisonnée (au sens de l’immeuble entier) ou voisinée (l’a
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